Na sajtu Advokatske komore Srbije objavljeno je obaveštenje Gradske uprave grada Beograda, Sekretarijata za javne prihode (u daljem tekstu Sekretarijat).
U navedenom obaveštenju sadržana je konstatacija Sekretarijata za javne prihode, da svakodnevno prima zahteve advokata za pribaljanje podataka o imovini dužnika, a u skladu sa odredbama Zakona o izvršenju i obezbeđenju („Sl.glasnik RS“, br.106/2015…113/2017-autentično tumačenje).
U toku obrade zahteva, navedeni Sekretarijat je uočio različito postupanje advokata, odnosno da se pored podatak o imovini izvršnog dužnika za potrebe izvršnog postupka zahteva dostavljanje dokumentacije koju su obveznici priložili uz poresku prijavu ili dostavljanje podataka koji nisu u nadležnosti Sekretarijata (kopija ugovora ili druge dokumentacije kao osnov sticanja nepokretnosti ili padatke o prodavcu predmetne nepokretnosti, otkupnoj ceni i slično).
U vezi sa ovakvom praksom advokata, Sekretarijat navodi da obavlja poslove utvrđivanja, kontrole i naplate izvornih javnih prihoda za koje je nadležan u skladu sa propisima, kao poslove procene tržišne vrednosti nepokretnosti u skladu sa Zakonom o javnoj svojini.
U službenim evidencijama Sekretarijat raspolaže podacima o poreskim obveznicima koji imaju oporeziva prava, korišćenje ili državinu, koji su podneli poreske prijave ili im je obaveza utvrđena u postupku poreske kontrole. Takođe, Sekretarijat napominje da prema Zakonu o porezima na imovinu, kada na nepokretnosti postoji neko od prava (zakupa, korišćenja i dr.), porez na imovinu plaća se na to pravo, odnosno na korišćenje ili državinu, a ne na pravo svojine, što upućuje da to da poreski obveznici koji se nalaze u bazi podataka Sekretarijata ne plaćaju porez isključivo na pravo svojine.
Dužnost davanja podataka i uslovima pod kojima se, između ostalog, i advokatima dostavljaju podaci, utvrđenja je odredbama čl.31. Zakona o izvršenju i obezbeđenju.
Prema navedenom, Sekretarijat može advokatu, po zahtevu, dostaviti samo raspoložive podatke iz službenih evidencija o poreskim obveznicima i nepokretnostima na kojim su konstituisana oporeziva prava, državina ili korišćenje, sa posebnom napomenom da Sekretarijat ne raspolaže podacima o nepokretnostima na kojima ili povodom kojih izvršni dužnik ima imovinska prava.
Dokumentacija koju je Sekretarijat pribavio od drugih organa i organizacija za potrebe urvrđivanja poreza na imovinu nije deo službene evidencije, te Sekretarijat istu ne može dostavljati po zahtevima advokata.
Takođe, prema datom obaveštenju, Sekretarijat ne vodi registre vlasnika nepokretnosti, već obveznika poreza na imovinu koji su podneli poreske prijave, ili su zaduženi po službenoj dužnosti, pa podaci dobijeni od Sekretarijata ne mogu poslužiti kao dokaz o vlasništvu.
Izvor: Sajt Advokatske komore Srbije (www. aks.org.rs).