Do danas je usvojeno pet zakona o legalizaciji sa ciljem da se reši problem, ali nijedan nije doneo rezultat već se situacija samo pogoršala i danas prema našim procenama u Srbiji ima 1,5 miliona nelegalnih objekata – rekla ja ministarka građevinarstva Zorana Mihajlović u Skupštini Srbije gde je počela rasprava o ovom zakonu.
– Upravo u želji da rešimo problem, Vlada Srbije je usvojila Nacrt zakona o ozakonjenju objekata koji bi trebalo konačno da reši ovaj problem – rekla je ministarka.
Mihajlovićeva je naglasila da je svaka treća zgrada nelegalno izgrađena, odnosno da u 85 odsto nelegalnih objekata građani žive, i da to nisu komercijalni objekti.
– Mi želilo da ozakonimo ono što se zakonom može ozakoniti. Želimo da smanjimo cenu legalizacije, ali i celu administraciju . Onog trenutka kada zakon bude usvojen, a neće imati podzakonske akte, istog trenutka će krenuti njegova primena. Taksa je najniža moguća i od nje će biti ostvaren prihod od 10 milijardi dinara, 60 odsto tih sredstava će ići lokalnim samoupravama – rekla je Mihajlovićeva.
Tako će, na primer, za objekat do 100 metara kvadratnih taksa iznositi 5.000 dinara, i ta cena važiće za sve, bez obzira na to gde se kuća ili stan nalaze – u Beogradu u prvoj zoni ili u Vranju, Nišu…
Taksa za objekte do 200 kvadrata biće 15.000 dinara, a za nekretnine preko 300 kvadrata iznosiće 50.000 dinara. Za komercijalne objekte važiće druga cena. Tako će za površine do 500 kvadrata taksa iznositi 250.000 dinara.
– Pored toga, svi koji su predali zahtev, a ima ih 750.000, moći će da krenu u ozakonjenje odmah, samo je dovoljno da plate taksu. Ostali, koji još nisu podneli zahtev, moraće da podnesu izveštaj zatečenog stanja. Radiće ga projektni biro, i on će sadržati osnovne informacije. Nakon svega, uradiće se satelitski snimak, i to će biti korektivni faktor za inspekciju koja izlazi na teren. Dakle, sve što ne bude u skladu sa njim, a izgrađeno je bez dozvole, biće srušeno – rekla je ministarka.
Ona je napomenula i da će cela procedura biti značajno skraćena i da će sam upis u katastar trajati sedam dana, umesto dosadašnjih 60 do 90 dana.
Opozicija: Zakon predizborni, otvara prostor za korupciju
Opozicija je kritikovala Predlog zakona o ozakonjenju tvrdeći da je predizborni, da privileguje pojedince i da otvara prostor za korupciju.
Posebno sporan za njih je član pet zakona u kome se navodi da se ne može legalizovati objekat u prvoj i drugoj zoni zaštite prirodnog dobra, osim ako nije reč o vikendicama i objektima koji služe za odmor.
Poslanica Demokratske stranke Nataša Vučković rekla je da je ta član sporan.
– Niste uspeli da me ubedite da je član pet stav četiri dobro rešenje. Ovo deluje da je urađeno za jedan mali broj ljudi i zato smatramo da vikendice i kuće za odmor treba izbaciti iz njega, da ne bi bilo dilema – rekla je Vučković misleći na velelepna zdanja koje su sinovi predsednika Srbije Tomislava Nikolića izgradili na novobeogradskoj obali Save.
Osim toga, za opoziciju su sporne i visine taksi, jer, kako kažu, zakonom će biti omogućeno da i vlasnici nelegalnih objekata izgrađenih u ekskluzivnim zonama legalizuju svoje vile po veoma niskim cenama istim kao i one koje će platiti oni koji žive na periferijama gradova ili u selima.
– Ovaj zakon je šamar svim građanima koji su gradili i danas grade u skladu sa zakonom – rekla je Nataša Vučković.
Ministarka Zorana Mihajlović, međutim, tvrdi da u pogledu člana pet stava četiri nema nikakve dileme oko toga šta može da se legalizuje.
– Ni u jednom ni u drugom slučaju nema gradnje, ni u zoni prirodnog dobra niti vodotokova – ponovila je Mihajlovićeva.
Ona je rekla da ovaj Zakon treba da reši 1,5 miliona nelegalnih objekata koji su naročito nastali u periodu od 2005 godine, a da je sve to omogućila upravo vlast Demokratske stranke.
Mihajlovićeva: Zakone koji ste vi donosli povećavali i korupciju i broj nelegalnih objekata
– Kažete da je uvod u korupciju, ali vi najmanje treba da govorite o tome. Slažem se sa vama da je korupcije mnogo bilo. Ali svi zakoni koje ste donosili, samo su povećavali korupciju i broj nelegalnih objekata, umesto da ste ih smanjivali – rekla je Mihajlovićeva.
Ona je upitlaa kome su činili uslugu kada su dozvoljavali da se pašnjaci prevode u građevinsko zemljište.
– To ste vi uradili i sada mi treba to da rešimo. Rekli ste da je zakon nepravičan, jer se čine usluge investitorima, ali oni su te stanove prodali i to plaćaju građani koji sad u njima žive. Ovo je zakon koji rešava brljotine iz prethodnog perioda, posebno onog posle 2005. godine – rekla je ministarka.
Na ovu konstataciju, poslanica DS Nataša Vučković podsetila je ministarku da su oni na vlasti već četiri godine i da i oni iza sebe imaju zakon o legalizaciji iz 2013. godine.
– Tada ste rekli da će taj zakon rešiti problem nelegalnih objekata. Pa se to nije desilo. Taj zakon je vaša odgovornost – poručila je Vučkovićeva.
Poslanik Pokreta za preokret Janko Veselinović takođe je ocenio da se zakon ne donosi zbog ozakonjenja nelegalnih objekata, već zbog ljudi koji imaju kuće i vikendice pored reka i na nekim lokacijama koje su zabranjene.
– Njihovi objekti treba da se legalizuju. To su objekti sinova predsednika države, prijatelja, bliskih saradnika predstavnika vlasti, čak i nekih poslanika – rekao je Veselinović.
Živković: Stav za porodicu Nikolić
Poslanik Nove stranke Zoran Živković izjavio je da je predloženi zakon pomak u odnosu na ranije i da ukoliko se prihvate amandmani te stranke ima šanse da reši veliki problem nelegalnih objekata, ali i ukazao da se članom pet daje mogućnost da se dozvoli opstanak objekata u zaštićenim zonama i klizištima.
– To se zove stav za porodicu Nikolić – poručio je Živković.
Poslanica vladajuće Srpske napredne stranke Katarina Rakić rekla je novinarima da će sačekati zvanični stav Vlade o tački pet i da će se onda ta poslančka grupa izjasniti, dok je poslanica Socijalističke partije Srbije Mirjana Dragaš istakla da “ne vidi ništa sporno u tome da se legalizuju objekti u drugom pojasu zaštite prirodnog dobra”.
Osim sporne tačke pet, poslanici opozicije tražili su da se onemogući legalizacija objekata koji su izgrađeni posle usvajanja prošlog Zakona o legalizaciji 2014. godine i onemogući građenje na klizištima i pored reka.
– Nemojte da dajete nove rokove za nelegalne objekte, vežite za prethodni zakon, za 2014. godinu, jer svako ko je počeo da zida prethodnih godinu je ovim favorizovan, a investitor koji je počeo da zida i pribavio dozvole je ispao glup – rekao je poslanik SDS-a Slobodan Homen.
Izvor: Blic.