Na sajtu Narodne skupštine objavljen je Predlog zakona o izmenama i dopuni Zakona o obligacionim odnosima. Prema ovom predlogu menjaju se članovi 29, 90. i 455.
Član 29. Zakona o obligacionim odnosima uređuje dozvolu i odobrenje za zaključenje ugovora i glasi:
„(1) Kad je za zaključenje ugovora potrebna saglasnost trećeg lica, ova saglasnost može biti data pre zaključenja ugovora, kao dozvola, ili posle njegovog zaključenja, kao odobrenje, ako zakonom nije propisano što drugo.
(2) Dozvola, odnosno odobrenje moraju biti dati u obliku propisanom za ugovore za čije se zaključenje daju.“
Predloženo je da se ovaj član dopuni tako kad se saglasnost daje za zaključenje ugovora za koji je propisan oblik javno potvrđene (solemnizovane) isprave ili javnobeležničkog zapisa, dovoljno je da potpis davaoca saglasnosti bude overen.
Član 90. uređuje posebnu formu punomoćja i glasi:
„Forma propisana zakonom za neki ugovor ili koji drugi pravni posao važi i za punomoćje za zaključenje tog ugovora, odnosno za preduzimanje tog posla.“
Predloženo je da se ovaj u potpunosti izmeni, iako „novi“ stav 1, glasi potpuno isto kao što i sada glasi navedeni član 90, koji ima samo jedan stav.
Dakle, suštinski se dodaje stav 2, koji bi trebalo, ako zakon bude usvojen da uređuje da kad se punomoćje daje za zaključenje ugovora ili preduzimanje kojeg drugog pravnog posla za koji je propisan oblik javno potvrđene (solemnizovane) isprave ili javnobeležničkog zapisa, dovoljno je da potpis vlastodavca bude overen.
Član 455. propisuje formu prodaje nepokretnosti:
„Ugovor o prodaji nepokretnih stvari stvari mora biti zaključen u pismenoj formi, pod pretnjom ništavosti.“
Ovaj član se, prema predlogu, menja tako da upućuje na formu propisanu posebnim zakonom, a u slučaju nepoštovanja te forme, ugovor je ništa. Pod posebnim zakonom misli se na Zakon o prometu nepokretnosti (Sl. glasnik RS“, br. 93/2014, 121/2014 i 6/2015).
Članom 4. ovog zakona je propisano da se ugovor o prometu nepokretnosti zaključuje u obliku javnobeležnički potvrđene (solemnizovane) isprave, a suprotnom ne proizvodi pravno dejstvo.
Izvor: Izvod iz zakona preuzet iz programa „Propis Soft“, Redakcija Profi Sistem Com-a.