Jedna od mera predviđena Strategijom podsticanja rađanja („Sl. glasnik RS“, 25/2018) jeste obezbeđivanje subvencionisanih stambenih kredita za mlade porodice sa decom, koja ima za cilj da se prevaziđe problem obezbeđenja učešća za kredit.
Ova mera podrazumeva donošenje programa subvencionisanih stambenih kredita prema kome bi država obezbedila učešće od 25% za dugoročne bankarske hipotekarne stambene kredite limitiranog ukupnog iznosa zaduženja, uz obavezu korisnika da nakon isplate kredita banci, vrati sredstva koja je dobio za učešće, i to po realnoj kamatnoj stopi. Insistiranje na realnoj kamatnoj stopi prilikom vraćanja sredstva za učešće bi trebalo da eliminiše efekat prelivanja budžetskih sredstava ka boljestojećima – mladim porodicama koje mogu da priušte otplatu bankarskih kredita.
Mera je namenjena za porodice sa jednim detetom ili sa dvoje dece u kojima je bar jedan roditelj mlađi od 35 godina. Program bi trebalo da osmisli i dodatne povlastice sa svakim novim detetom koje se rodi tokom prve tri godine od uzimanja kredita, ali na način da to ne podrazumeva reprogramiranje bankarskog kredita.
Treba da se razmotri i mogućnost subvencionisanja kredita za kupovinu stanova koji se prodaju po neprofitnim uslovima.
Jedinice lokalne samouprave koje su opredeljene za izgradnju ili drugačije načine pribavljanja stanova za izdavanje po uslovima neprofitnog zakupa, mogle bi da dodele jedan broj stanova za mlade porodice sa decom (u kojima je bar jedan roditelj mlađi od 35 godina) uz diferenciranje iznosa zakupa u zavisnosti od materijalnog položaja. I nacionalni nivo može da izdvoji sredstva za ove namene i da ih dodeli jedinicama lokalne samouprave.
Dodatno, lokalne samouprave treba da obezbede pokriće troškova komunalnih usluga za stanovanje najugroženijim porodicama sa decom. Radi rešavanja problema opterećenosti troškovima stanovanja mladih porodica sa decom predlog je da se sačine i programi po kojima bi se dodeljivao stambeni dodatak (vaučer) za pokriće troškova iznajmljivanja stanova mladim porodicama sa decom, uz proveru materijalnog stanja. Sredstva za ove namene može da obezbedi i Republika.
Predložene mere ublažiće nepovoljniji materijalni položaj porodica sa decom u odnosu na one bez dece. Posebno će biti podsticajne za rađanje drugog deteta. Takođe, olakšaće rešavanje stambenog pitanja porodicama sa decom.
Izvor: Izvod iz propisa je preuzet iz programskog paketa „Propis Soft“, Redakcija Profi Sistem Com